投资写字楼的正确姿势,你get到了吗?!

       一千个人有一千种买房的要求,但写字楼投资却无非三种:好租,好用,好增值。那究竟怎样的写字楼才值得投资呢?!其实很简单,只要用“三好投资标准”便能轻松选择。


——地段——

毋庸置疑,首先是地段,但判断写字楼地段与住宅地段的标准还是有区别的。住宅更注重环境,但属于商用性质的写字楼则注重商圈和交通。商圈重要是因为在商圈内商机更多,这也是各大城市纷纷建立CBD(中心商务区)的重要原因。交通便捷意味着效率的提升,在“时间就是金钱”的法则前更加凸显。



——形象——

其次是形象。其实形象已经包含了地段的因素,比如在香港中环办公、在上海浦东办公本身就是企业实力、形象的代表。但形象最重要的载体是建筑,地标性建筑是良好企业形象的最佳阐释。

——硬件设施——

第三就是建筑的内在品质了。因为这决定着企业最终使用的舒适性,也是最具含金量的硬性条件。地段决定建筑的基础价值,建筑创造地段的附加价值,这就是地段与建筑的关系。除了根据其板块、区位、价格、品牌、服务、“5A、甲级”等指标外,写字楼的品质还牵涉到许多细节问题,其中电梯、车库和新鲜空气是最至关重要的三点,几乎是缺一不可。


总的来说:一个高品质的写字楼要能树立企业形象、为企业带来商机、帮企业留住人才、降低企业运营成本提升商务效率。在咸阳,金方圆广场写字楼就是如此好写字楼!


金方圆5A甲级写字楼

  金方圆5A甲级写字楼,坐拥咸阳市人民路七厂十字,咸阳CBD主商圈核心地段,扼守人民路、秦皇路两大城市动脉,汇集万千繁华、商业配套、法式奢宅、多维交通于一身,汇聚商务办公、星级酒店、SOHO公寓、双mall购物中心于一体。红星美凯龙全球家居生活广场之上,咸阳市中心唯一甲级写字楼,核心简结构系统,5A智能化系统,顶级配套,6部安全、舒适、快捷高性能大轿厢品牌电梯,3800余智能停车位,贴心管家,凸显国际化高端写字楼尊崇气质,让商务与世界同步,满足跨国集团、知名公司对高端商务办公、企业品牌形象的高标准要求,是500强企业商务办公的理想场所。




目前,红星美凯龙强势入驻,已经进入试营业阶段,众多名企入驻,金方圆写字楼、SOHO办公、金方圆·嘉润公馆等也已交付使用,天祥酒店即将投入运营,地铁11号线公开招标,并在金方圆广场设置秦皇路地铁站,金方圆写字楼的升值价值呈现一路上涨的趋势,正是投资的黄金时机。


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